Die USA sind die größte Volkswirtschaft der Welt und prägen maßgeblich die internationalen Finanzmärkte, Handelsströme und geopolitischen Dynamiken. Dank eines kontinuierlichen Bevölkerungswachstums, technologischer Innovationen, staatlicher Unterstützung und eines starken Fokus auf Nachhaltigkeit, bietet der US-Immobilienmarkt aktuell vielversprechende Investitionsmöglichkeiten.
Besonders attraktiv sind Logistikimmobilien. Diese stark wachsende Assetklasse profitiert erheblich von der steigenden Nachfrage im E-Commerce. Die modernen Logistikzentren in den USA zeichnen sich durch innovative Infrastruktur und günstige wirtschaftliche Rahmenbedingungen aus, was Privatanlegern attraktive Ertragspotenziale bietet.
INVESTMENTSTRATEGIE FÜR PRIVATANLEGER
E-COMMERCE/
INTERNETHANDEL TREIBT
DIE NACHFRAGE NACH
LOGISTIKIMMOBILIEN
INFRASTRUKTUR/
STÄRKUNG
LIEFERKETTEN
TECHNOLOGISCHER
FORTSCHRITT &
NACHHALTIGKEIT
LOGISTIKIMMOBILIEN
STEHEN IM FOKUS VON
INSTITUTIONELLEN
INVESTOREN
Profitieren Sie als Privatanleger vom stark wachsenden Logistiksektor und erhalten Sie Zugang zu diesem dynamischen Markt durch ein Investment in Austin, der Technologie-Hochburg in den Vereinigten Staaten.
Austin, Texas, ist eine der am schnellsten wachsenden Städte der USA und ein zentraler Knotenpunkt für technologische Innovationen. Austin profitiert in diesem Zusammenhang von einer signifikanten Zuwanderung und damit von einem bemerkenswerten Bevölkerungswachstum, insbesondere bei der Gruppe der Millennials. Die Stadt zieht talentierte Fachkräfte und Investoren gleichermaßen an, wie das jährlich stattfindende SXSW Tech Festival eindrucksvoll beweist – eine Kombination aus IT-Messe und Festival, die ein breites Spektrum an Digital- , Innovations- und Zukunftsthemen abdeckt.
Diese strukturellen Veränderungen führen zu einer entsprechenden Nachfrage nach Wohnraum und Dienstleistungen aller Art, z. B. Lebensmittel, Gastronomie, Versand, Einzelhandel, Bildung etc. Damit einher geht ein entsprechender Bedarf an Infrastruktur und somit auch die von allen Bereichen benötigte Logistik.
Logistikimmobilien profitieren seit Jahren stark von den strukturellen Veränderungen im Logistikbereich und bieten attraktive Investitionsmöglichkeiten, um von den Entwicklungen der Logistikbranche zu profitieren.
Mit der attraktiven Assetklasse der Logistikimmobilien erhalten Investoren Zugang in den prosperierenden Markt der Logistik. Über einen Club Deal der DEUTSCHE FINANCE GROUP können auch Sie hieran partizipieren.
Über die DEUTSCHE FINANCE GROUP haben Sie die Möglichkeit, exklusiv über einen Investmentfonds als Co-Investor mittelbar in fünf neu zu errichtende Logistikimmobilien im Großraum von Austin, Texas, USA, zu investieren.
Über diese exklusive Investmentstrategie bietet die DEUTSCHE FINANCE GROUP die Chance, am Wachstumsmarkt Logistik, den vielversprechenden Möglichkeiten des Standortes Austin und von den hervorragenden wirtschaftlichen Rahmenbedingungen dieses Investments zu profitieren.
Dies ist bereits ab einer Mindestbeteiligungssumme von 25.000 USD möglich.
MEHR ERFAHRENDie DEUTSCHE FINANCE GROUP ist mit einem eigenen Asset Management Team in den USA vor Ort und hat sich dort als einer der führenden Immobilieninvestoren am Markt positioniert.
Die DEUTSCHE FINANCE GROUP ist seit 2010 in den USA aktiv und hat rund 6,5 Milliarden US-Dollar für ihre institutionellen Investoren investiert. In den vergangenen Jahren hat die DEUTSCHE FINANCE GROUP Mietverträge im Volumen von mehreren hundert Millionen US-Dollar abgeschlossen.
Objektstandorte platzierter
Investmentfonds
Verfügbarkeit
des Investments
Die Deutsche Finance Group bietet Privatanlegern die Möglichkeit, über breit diversifizierte Investitionsstrategien exklusiv in den Bereichen Private Equity Real Estate, Immobilien und Infrastruktur zu investieren.
Mit der DEUTSCHE FINANCE GROUP investieren Investoren seit über 18 Jahren verantwortungsvoll und erfolgreich in internationale Marktchancen - dort, wo sie entstehen!
Bereits über 50.000 Privatanleger sind mit der DEUTSCHE FINANCE GROUP international investiert.
Die vorliegende Beteiligung an dem Investmentfonds ist auf Grund ihres Charakters einer unternehmerischen Beteiligung mit verschiedenen Risiken, sowohl auf Ebene des Investmentfonds als auch auf Ebene der Gesellschaften der Investitionsstruktur der Anlageobjekte sowie auch auf Ebene des Anlegers, verbunden. Die Risiken können sich nachteilig auf die Rückflüsse der Anleger auswirken.
MAXIMALES RISIKO
Bei negativer Entwicklung besteht das Risiko, insbesondere im Falle einer Fremdfinanzierung seiner Beteiligung, dass der Anleger einen Totalverlust seines eingesetzten Kapitals nebst Agio, bis hin zum Verlust seines sonstigen Privatvermögens hinnehmen müsste.
Darüber hinaus bestehen weitere Risiken wie unter anderem die Handelbarkeit der Anteile, kein Zweitmarkt, Risiken aus der Projektentwicklung/Baumängel oder Risiken bei Vermietung/Leerstand. Eine ausführliche Darstellung der wesentlichen Risiken enthält der Verkaufsprospekt im Kapitel 8 „Risiken“.
Die DEUTSCHE FINANCE GROUP veröffentlicht in Kooperation mit dem Handelsblatt Research Institute ihr neues Factbook mit Fokus auf das Marktumfeld für Immobilieninvestments in den USA und die damit verbundenen Anlagestrategien für Investoren.
In diesem exklusiven Webinar „Rendite auf Lager- Investmentstrategie für Privatanleger“ erfahren Sie, warum die USA, insbesondere Austin, Texas, derzeit attraktive Investmentmöglichkeiten bieten.
MEHR ERFAHREN
HINWEIS: Dies ist eine Marketing-Anzeige. Bitte lesen Sie den Prospekt des DF DEUTSCHE FINANCE INVESTMENT FUND 24 – CLUB DEAL US LOGISTIK – GMBH & CO. GESCHLOSSENE INVKG, bevor Sie eine endgültige Anlageentscheidung treffen, um die potenziellen Chancen und Risiken vollständig zu verstehen.
Die in diesem Internetauftritt enthaltenen Angaben stellen keine Anlageberatung/-vermittlung dar, sondern dienen lediglich als Marketing-information. Kapitalanlagen dieser Art sind stets mit Risiken verbunden, die im Extremfall einen Totalverlust bedeuten können. Ausführlich ist dieses Risiko sowie Detailrisiken (wie: negative Abweichung von der Prognose, Schlüsselpersonenrisiko, Blind-Pool-Risiko, Risiko der Änderung der steuerlichen Rahmenbedingungen uvm.) im jeweiligen Verkaufsprospekt unter dem Kapitel "Die wesentlichen, tatsächlichen und rechtlichen Risiken ..." zu finden. Eine fundierte Beteiligungsentscheidung können Sie allein nach Kenntnis eines rechtsverbindlichen Verkaufsprospekts treffen. Diesen erhalten Sie kostenfrei und unverbindlich von der DF Deutsche Finance Management GmbH, Leopoldstraße 156, 80804 München. Sämtliche Inhalte wurden mit größtmöglicher Sorgfalt und nach bestem Wissen erstellt. Es wird jedoch keine Haftung für die Aktualität, Richtigkeit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen übernommen außer es läge vorsätzliches oder grob fahrlässiges Handeln vor oder eine Verletzung von Leben/Körper oder Gesundheit. Es wird auch darauf hingewiesen, dass die Wertentwicklung in der Vergangenheit kein Anhaltspunkt für zukünftige Wertentwicklungen ist und solche in die Zukunft gerichteten Prognosen großen Unsicherheiten unterliegen.